1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%
ライオンズガーデン新宿
東京都新宿区新宿六丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩5分
1983年築 / 9階建 / 113戸 / SRC造
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4階 / 34.46㎡の場合
相場
3,343万円
97.0万円/㎡
1,670
2,785
3,901
5,016
AI査定結果
推定相場価格
3,343万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,785万円〜3,901万円
80.8万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズガーデン新宿
3,498万円（101.5万円/㎡）/ 4階 / 34.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は98.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 3,498万円 | 101.5万円 | 4階 | 34.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 3,698万円 | 107.3万円 | 4階 | 34.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 3,998万円 | 116.0万円 | 4階 | 34.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 3,380万円 | 108.8万円 | 6階 | 31.06㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/19 | 3,380万円 | 108.8万円 | 6階 | 31.06㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/21 | 1,490万円 | 75.8万円 | 1階 | 19.66㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/04 | 1,860万円 | 94.6万円 | 1階 | 19.66㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/05 | 3,100万円 | 106.5万円 | 2階 | 29.11㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/07 | 3,180万円 | 109.2万円 | 2階 | 29.11㎡ | 1R | - |
| 2023/07/30 | 2,980万円 | 102.4万円 | 2階 | 29.11㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/02 | 1,490万円 | 75.8万円 | 1階 | 19.66㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/06/09 | 1,880万円 | 97.3万円 | 1階 | 19.32㎡ | 1K | 東 |
| 2023/05/19 | 1,950万円 | 99.2万円 | 1階 | 19.66㎡ | 1R | - |
| 2023/05/08 | 1,980万円 | 100.7万円 | 1階 | 19.66㎡ | 1R | - |
| 2023/04/24 | 1,630万円 | 82.9万円 | 1階 | 19.66㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/04/14 | 3,080万円 | 105.8万円 | 2階 | 29.11㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/14 | 1,980万円 | 100.7万円 | 1階 | 19.66㎡ | 1K | 東 |
| 2023/01/06 | 2,500万円 | 104.5万円 | 2階 | 23.92㎡ | 1R | 西 |
| 2022/12/17 | 3,080万円 | 105.8万円 | 2階 | 29.11㎡ | 1LDK | - |
| 2022/06/14 | 1,490万円 | 77.1万円 | 1階 | 19.32㎡ | 1R | 東 |
| 2022/04/10 | 1,500万円 | 77.6万円 | 1階 | 19.32㎡ | 1K | - |
| 2022/01/04 | 3,100万円 | 103.7万円 | 4階 | 29.88㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/12/05 | 3,200万円 | 107.1万円 | 4階 | 29.88㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/10/24 | 3,300万円 | 110.4万円 | 4階 | 29.88㎡ | 1K | 北 |
| 2021/10/02 | 2,500万円 | 94.0万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1R | 東 |
| 2021/07/08 | 2,500万円 | 94.0万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1R | - |
| 2020/10/23 | 6,880万円 | 100.6万円 | 3階 | 68.4㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は90.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | ライオンズガーデン新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 3,498万円 | 101.5万円 | 34.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 第32宮庭マンション 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅2分 | 3,800万円 | 100.9万円 | 37.67㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ノア新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅1分 | 3,050万円 | 80.1万円 | 38.07㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 1978年 | 153戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
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